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葡萄牙黃金移民計劃（葡萄牙購房移民）

項目介紹：

2012年10月，葡萄牙正式推出了黃金居留證計劃。

即通過在葡萄牙投資50萬歐元購置房產的方式，或投資100萬歐元到葡萄牙，或者在葡萄牙創辦公司并滿足當地10個就業名額。即可攜帶家人一起移民葡萄牙，享受優質福利和舒適的生活，并且幾乎沒有移民監。首次獲發1年永久居留簽證，1年后申請人需要續簽，獲得2年期永久居留簽證，此2年期滿后再續簽2年（簡稱1+2+2）。

如此5年后即可獲得永久居留簽證，6年后可申請國籍。

申請條件：


1. 申請人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；

2. 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產（房產必須是通過當局認可并審核后才申請）；


申請時間：一般在2個月左右完成 

續簽條件：

申請人必須保持所購投資項目至少5年；

申請人必須在取得投資簽證后第一年在葡萄牙居住至少7天，接下來的每1個兩年里居住至少14天；

在特定的情況下，上述居住時限可免除；

滿足上述2點，5年后即可獲得永居并可隨意處置所投資之房產；


入籍要求：

持有居民身份滿6年即可申請加入葡萄牙國籍，可提前半年申請文件；

主申請人在申請入籍前1年需在葡累計住滿30天；

足夠葡萄牙語言知識。

購買房產所涉及的相關費用：

買房公證費：400歐元左右；

稅務代表費：350歐元；

交易稅：6.5%。一次性；

房產稅：0.8%/年。



項目優勢：


對申請人沒有學歷、語言等要求；

無需商業背景及資金來源證明；

審理速度快，2個月即可獲簽；

幾乎無移民監，居住時間可自己掌握；

歐洲大陸第一個推出穩定購房移民政策的申根國家，歐盟成員國；穩定無風險；

一人申請，全家可享受免費教育、醫療等高品質福利制度；

身份靈活自主，不需要放棄內地的事業和生活；

擁有葡萄牙綠卡，即擁有了歐洲通行證，可以自由出行歐洲26個申根成員國；

持葡萄牙護照，全世界通行無阻；

不雙重征稅，尊重人權，保護私產；

食品安全、空氣清新、氣候宜人，優美海灘與遼遠古跡使它成為世界知名的度假勝地；

國家統一，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居選擇；

葡萄牙黃金移民計劃申請費用：

申請流程：


葡萄牙投資移民流程分為兩種方式：


第一種：實地考察，須兩次入境葡萄牙

考察團，客戶可以單獨去也可以組團。但是團最好不超過5個家庭，這樣能保證服務的品質和更好的照顧每位客戶的需求

第二種：在國內選房不考察，只需一次入境葡萄牙

相關問題：


2012年10月9日，葡萄牙正式推出了黃金居留證計劃。是目前所有申根國家中第一個推出穩定明確政策的國家。


申請時是一家人同時申請么？

不是，葡萄牙第一年的居留簽證先發給主申請人，之后再以團聚的方式申請配偶和子女。從主申請拿到簽證到配偶和子女拿到，中間的時間目前不會超過3個月。之后幾年的簽證按簽證上的時間續簽就可以了。


申請到居留簽證是否可以打工？

可以。申請到第一年居留簽證時就可以。

拿永久居留證是否需要語言考試？

不需要考試，只要具有基本葡萄牙語知識就可以。在當地的語言學校學習，由學校出具語言證書即可。學費大概200-300歐元，時間約為2-3個月左右。

超過18歲的孩子如果可以開出在讀證明（證明孩子目前還是父母供給）可以同父母一起申請。（視孩子的年齡，具體情況決定）

如果申請人離異，是否可以攜帶子女申請？

如果申請人是離婚帶著孩子，申請時需要提供另外一方父親或母親的同意書（有監護權）。同意書要雙認證。如果實在找不到親生父親或母親，提供離婚判決協議的雙認證。

辦理成功后，是否可以辦理父母團聚移民？

65歲以上的父母如果在申請人取得葡萄牙居留簽證后想去葡萄牙，可以申請90天左后的探親/旅游簽證。如希望父母獲得同樣的居留簽證， 必須證明主申請人是父母生活的唯一依靠，申請難度較大。

出生在葡萄牙的小孩是否可以直接拿國籍或永居？

不可以。在葡萄牙出生的小孩身份與其母親當時所持簽證類型一致。即如當時其母親是永久居留，孩子也是永久居留。在18歲后可選擇是否加入葡萄牙國籍。如果孩子的父母或是祖父母是葡萄牙國籍，可出生后直接入籍。


居住時間是對主申請人要求還是對所有申請人？

法律文件上只對主申請人要求，但律師建議申請家庭的每個人最好都能住滿。如果孩子有特殊情況，可以遞交申請說明情況。


永久居留證有效期是幾年？如何保持永久居留證？

永久居留證有效期為5年，每5年需要續簽一次。取得永久居留證后需要每年2年登陸一次。


居留證換簽按指模是否有時間的限制？

原則上要提前至少1個月的時間和使/領館預約。

比如2014.1.1到換簽時間，要在2013.12.1前預約按指模的時間。


護照是否有貼簽？

沒有。出入境時需要身份卡和護照同時出示就可以了。


葡萄牙移民是否需要體檢？

葡萄牙移民不要求體檢。

葡萄牙平均家庭收入是多少？日常開銷是多少？

葡萄牙普通家庭人均工資約2.5—3.6萬歐元，一個普通家庭一個人的工資足可以夠一家人生活開銷包括租住房屋，還能每年外出旅游一、兩次。

一家4口在葡萄牙自己做飯每月開銷500歐左右，可以生活的極好！標準為去超市隨便選購海鮮，魚類，肉類、蔬菜等等。（當地瘦豬肉3.99-4.99歐元/每公斤，排骨3.49-4.99歐元/公斤，普通牛奶0.5歐元/升，無公害牛奶0.8歐元/升，蘋果1.99歐元/公斤，大米0.4歐元/公斤）


葡萄牙的醫療情況？

葡萄牙實行全民醫療保險。也就是說當地人也要每月交納醫療保險。60-80歐元/月。


中國小孩不會葡萄牙語，市政廳會不會針對移民有語言融入培訓？

目前還沒有，但很多學校都設有相應的語言課，有免費的也有收費的。收費的費用大約在500歐/年。


關于教育？

葡萄牙實行12年義務教育，包括基礎教育（小學4年，中學預備班2年，初中3年）和中等教育（3年，相當于我國高中）；

中國是9年制義務教育。

公立：葡萄牙18歲以下公立學校的教育免費，公立大學的學費約為500歐元/年。

私立：葡萄牙的國際私立教育質量非常好，與美國或英國相比,國際私立學校的費用比較低，大約是0.6-1.2萬歐元/年。葡萄牙主要城市的國際私立學校有很廣泛的選擇，大多分為英式、美式、法式三種教育體系。


持葡萄牙永久居留證去歐洲其他國家讀書的學費如何？

持永久居留證到歐洲其他國家上學可享受歐盟居民條件。入籍之后學費標準相當于國際學生的1/3。

葡萄牙私立學校分3個體系教學，法式體系，美式體系，英式體系。


葡萄牙駕照如何申請？

葡萄牙駕駛方向同國內一樣，靠右行駛，如果在中國有駕照，在國內做好公證可以直接用，公證書有限期為半年。如希望換當地駕照，或在葡萄牙當地考取，需要通過筆試和路考。建議：可以在國內換澳門駕照，然后直接換葡萄牙駕照。


房產稅每年是多少？

房產稅每年0.8%，每年到政府部門去申報。

入籍律師費多少？

2000歐元左右

子女上學是否可以提供服務？

目前沒有


房子的物業費是多少？

依據不同房產，平均繳納管理費30-80元不等


出租時有包租協議么？

根據客戶需求，提供1-5年的包租。

是否可以辦理其他申根國家去考察？

可以辦理其他國家的申根簽證去考察，但只能是以旅游為名，不可以說是去葡萄牙考察。


葡萄牙辦公司怎么收稅？

23%